1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
ヴェール甲子園
兵庫県西宮市甲子園五番町
/ 甲子園駅 徒歩8分
1997年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
5,232万円
60.4万円/㎡
2,242
4,235
6,229
8,223
AI査定結果
推定相場価格
5,232万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,235万円〜6,229万円
48.9万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェール甲子園
5,298万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 86.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,298万円 | 61.2万円 | 4階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 5,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 86.59㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/16 | 5,298万円 | 61.2万円 | 4階 | 86.59㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/08 | 5,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 5,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 86.59㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/03 | 4,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 4,300万円 | 64.3万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 4,300万円 | 61.4万円 | 1階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ヴェール甲子園 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 5,298万円 | 61.2万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/04 | 甲子園五番町パークハウス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 4,249万円 | 55.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/22 | ロイヤル甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅9分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.01㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオ・ディ甲子園花園 西宮市花園町 | 甲子園駅8分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/13 | ディオレ甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 4,190万円 | 57.7万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | 甲子園四番町パークハウス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅13分 | 3,600万円 | 46.0万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は西宮市の平均と比較して20%割高です。
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